Samen investeren in welvaart en welzijn

Huuradvies

Elke dinsdagnamiddag kun je terecht bij onze juristen voor gratis huuradvies. Zij beantwoorden graag je vragen rond woningverhuur en algemene huur (geen handelshuur of pacht).

Elke dinsdag van 13.00 tot 16.00 uur. Opgelet: gesloten van 22 juli tot en met 19 augustus.

Tel.: 016 27 96 63
Hou je vennotennummer bij de hand.

Veelgestelde vragen

Bereken de indexaanpassing

De berekening van de indexering van de huurprijs gebeurt jaarlijks op de verjaardag van het contract, volgens een wettelijk bepaalde formule, waarvoor je de volgende gegevens nodig hebt:

  • de basishuurprijs: de prijs die in het contract vermeld wordt
  • het aanvangsindexcijfer: het gezondheidsindexcijfer van de maand voorafgaand aan de sluiting (ondertekening) van de overeenkomst (*)
  • het nieuwe indexcijfer: het gezondheidsindexcijfer van de maand voorafgaand aan de verjaardag van de overeenkomst (meestal de eerste van een bepaalde maand).


Het Ministerie van Economische zaken ontwikkelde een zeer gebruiksvriendelijke module waarmee je in een handomdraai de indexaanpassing berekent. 


(*) voor huurcontracten die van toepassing zijn van 1 januari 1984 tot 31 december 1994 geldt het consumptie-indexcijfer in plaats van het gezondheidsindexcijfer.

Standaarddocumenten

Download gratis de modeldocumenten en standaardbrieven die van pas komen bij het huren of verhuren van een hoofdverblijfplaats. Deze documenten voldoen aan alle wettelijke bepalingen.

1. Huurovereenkomst voor hoofdverblijfplaats
( - 22 MB)

2. Opzeg huurovereenkomst (huurder)
( - 31 MB)

3. Opzeg huurovereenkomst contract korte duur (verhuurder)
( - 34 MB)

4. Opzeg huurovereenkomst contract van 9 jaar (verhuurder)
( - 28 MB)

5. Plaatsbeschrijving bij aankomst
( - 40 MB)

6. Plaatsbeschrijving bij vertrek
( - 41 MB)

7. Indexaanpassing huurprijs
( - 25 mb)

8. Aanmaning inzake herstellingen
( - 12 MB)

9. Aanmaning inzake betalen van huurgelden
( - 12 MB)


Vragen over onze voordelen?

Tel:
070 69 52 42

Fax:
016 27 96 92

info[at]cera.be

Algemene voorwaarden

Vennoten genieten van zeer interessante voordelen, zoals kortingen op producten en evenementen.

 

Ontdek de algemene voorwaarden

Vennoot worden

Wil je vennoot worden van Cera, haar vennotenbasis versterken en mee de missie van Cera uitdragen? Dat kun je wanneer Cera een uitgifte organiseert van E-aandelen.
Lees meer